צילום: ארכ-דקו 

דירות הפרימיום נחשבות לדירות יקרות ורחוקות מהישג ידם של מרבית רוכשי הדירות בישראל, אולם בשנים האחרונות ככל שנבנו יותר ויותר פרויקטים באזורים מתחדשים וככל שתחום ההתחדשות העירונית הלך והתפתח ניתן למצוא דירות פנטהאוז ודירות פרימיום אחרות שבנויות בסטנדרט יוקרתי ובמחירים של דירת 3 חדרים בתל אביב .

שמאי המקרקעין  עו"ד חיים מסילתי מציין כי כיום מחיר ממוצע של דירה חדשה בישראל עומד על  כ – 1.62 מיליון שקל. אך ניתן למצוא היום בשוק דירות פנטהאוז רבות במחירים של עד 3 מיליון שקל. מה שמעניין בתמחור הפנטהאוזים ודו פלקסים בשכונות המתפתחות הוא שהמחיר למ"ר זהה ולעיתים אף נמוך ממחיר למ"ר של דירה רגילה. בגלל שהדירות המבוקשות ביותר בפרויקט הן לרוב הדירות הקטנות המחיר למ"ר שלהן עולה ואילו המחיר למ"ר של דירות הפרימיום לא עולה בשיעור דומה".

בית שמש – מיני פנטהאוז בפרויקט יוקרה בפחות מ-3 מיליון שקל

חברת צמח המרמן החלה באחרונה לשווק דירות דירות הפרימיום בפרויקט נופיה המוקם בכניסה לבית שמש. הפרויקט כולל 5 מגדלים בני 15 קומות כ"א , סה"כ 340 יחידות דיור. דיירי הפרויקט ייהנו מגישה מהירה ליציאה מהעיר בשל מיקומו של הפרויקט ופארק פרטי. במסגרת הפרויקט, מיני פנטהאוז בן 5.5 חדרים המשתרע על פני 150 מ"ר בתוספת מרפסת של 40 מ"ר המשקיפה לנוף עוצר נשימה מוצא למכירה תמורת 2.695 מיליון שקל.

גם בירושלים – פנטהאוז בפחות מ – 2 מיליון ₪

חברת יורו ישראל מקימה את פרויקט פסגת יורו הממוקם בחלקה החדש של שכונת פסגת זאב, בירושלים. הפרויקט כולל 8 מתחמים, כאשר בכל מתחם נבנים שני קוטג'ים דו משפחתיים ופנטהאוז, ובסה"כ 24 יח"ד. הפרויקט מוקם ברחוב הולנדי ללא מוצא. מדובר כאמור בפנטהאוז יחידי בבניין, הנמצא על קומה שלמה ללא שכנים ונהנה מ-4 כיווני אוויר. החברה מציעה למכירה פנטהאוזים בני 6 חדרים בשטח של כ-150 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 60 מ"ר ו-2 חניות מקורות, לאכלוס מיידי. בימים אלו נמכר הפנטהאוז במבצע ומחירו עומד על 1.95 מיליון ₪.

מודיעין – דופלקס בפרויקט בוטיק בפחות מ-3 מיליון שקל

במודיעין ניתן למצוא גם כן דירות גדולות ומיוחדות במחיר של עד 3 מיליון שקלים. כך למשל, חברת דונה, הבונה את פרויקט "דונה private park", בשכונת הציפורים במודיעין מציעה כיום דירות דופלקס 6 חדרים בבנייני בוטיק נמוכים. ניתן לרכוש דופלקס בשטח של 156 מ"ר, שתי חניות ומחסן במחיר של 2.44 מיליון שקל. הפרויקט "דונה private park" כולל 72 יחידות דיור לשיווק הפרושות על פני 12 בניינים בני 4 קומות. בכל בניין 8 דירות בלבד ורק 2 דיירים בקומה. בנייתו הייחודית של הפרויקט יוצרת מעין שכונה סגורה אשר במרכזה יוקם פארק רחב הכולל שטחים ירוקים רבים ומתקני משחקים לילדים. כמו כן לשכונה החדשה נגישות מהירה לרכבת, לצירים המרכזיים של מודיעין וכן למתחמי המסחר בעיר.