צילום: יח"צ

למרות הביקושים הרבים, אין בנייה של דירות גדולות בנות 6 חדרים ומעלה בבית שמש. כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שנערך על ידי מחלקת האסטרטגיה של אלדר שיווק נדל"ן. על פי הנתונים, בשלושת הרבעונים הראשונים של השנה הוחל בבניית 44 דירות בנות 6 חדרים ומעלה בבית שמש.

המחקר ניתח את התחלות הבנייה ביישובים יהודיים בלבד וללא מושבים ויישובים כפריים בהם מדובר בבניית צמודי קרקע בלבד. מהנתונים עולה כי בין ינואר-ספטמבר 2015 הוחל בבניית 3,200 דירות בנות 6 חדרים ומעלה בישראל.

לדברי רן בן אברהם, סמנכ"ל הייזום והשיווק בצמח המרמן הבונה את פרויקט נופיה, "בניגוד למגמה הארצית, כאשר התחלנו לשווק את פרויקט נופיה הדירות הגדולות היו הראשונות להימכר והפכו ללהיט. הסיבה לכך היא שמדובר בפרויקט שמושך אליו הרבה מאוד משפרי דיור המעוניינים בדירות מרווחות. החל ממשפחות שהילדים המתבגרים עדיין בבית ועד משפחות "בוגרות" שהילדים עזבו את הבית אך הם מעוניינים בדירה מרווחת עם נוף עוצר נשימה כתחליף לצמוד כרקע בו הם מתגוררים. בחלק גדול מהמקרים אותם רוכשים מבקשים לבטל את אחד החדרים כדי ליצור סלון או חדר שינה גדולים ומפנקים במיוחד".

כיום דירות בנות 6 חדרים מוצעות למכירה במחיר החל מ- 1,950,000 ש"ח.

עוד עולה מהמחקר כי פתח תקווה, ממוקמת במקום הראשון עם התחלות בנייה של 314 דירות בנות 6 חדרים. ראשון לציון במקום השני עם 156 דירות גדולות שהוחל בבנייתם.  ירושלים ממוקמת במקום השלישי לאחר שבשנה הוחל הוחל בבניית 147 דירות גדולות.