קבינט הדיור אישר אתמול קביעת "מחיר מטרה" לדירות, וביטול מע"מ על דירות. עם פתיחת הישיבה הייתה ההערכה החצי-שמית, ששתי ההצעות יאושרו, בין היתר כדי למנוע מחלוקת פומבית בין שר האוצר הדורש ביטול מע"מ, לבין ראש הממשלה ושר השיכון הדורשים "מחיר מטרה". הצעה אחרונה זו תועבר כנראה לעיבוד פרטיה לצוות מקצועי. 
 
הסיכום הוא שכל זוג צעיר יוכל לבחור במסלול הנראה לו. זוגות צעירים הרוכשים דירה ראשונה מקבלן, ששירתו בצה"ל או בשירות לאומי, יוכלו לרכוש דירה ללא מע"מ, בתקרת מחיר של 1.6 מיליון שקל. המדובר בדירות הנבנות על קרקע מדינה או על קרקע פרטית. 
 
זוגות צעירים משפרי דיור, או כאלו שלא שירתו בצה"ל או בשירות לאומי, יוכלו לרכוש מקבלנים דירות, שמחירן נקבע מראש בין הקבלן לרשות מקרקעי ישראל. המדובר בדירות הנבנות על מגרשי בבעלות המדינה, שהרשות מוכרת במכרזים. אחד התנאים במכרזים אלו יהיה, שהקבלן יתחייב מראש למחיר מירבי קבוע על 80% מהדירות. נראה, שמחיר זה יהיה צמוד למדד תשומות הבנייה, כדי להקטין את הסיכון לקבלן. כן יוכל הקבלן למכור את הדירות הנותרות, בעיקר דירות גן או גג, במכירה חפשית וללא פיקוח. 
 
אחת המטרות של הישג זה היא, מבחינת השרים, "לאכול את העוגה ושתשאר שלמה": שר השיכון אורי אריאל יוכל לומר, שהשיג דירות מוזלות גם למשפרי דיור, לחרדים ולערבים, שאינם משרתים בצה"ל או בשירות לאומי. שר האוצר יאיר לפיד יוכל לומר, שנשאר נאמן לעיקרון הבסיסי שלו, להפלות לטובה משרתי צה"ל או שירות לאומי, ולא לכלול בתוכנית משפרי דיור.
 

מכרזי מחיר מטרה ישולבו בהסכמי הגג.
בבית שמש יימכרו מגרשים המהווים חלק מהסכמי הגג.
 
המכרזים למכירת מגרשים ל-15,100 דירות בעיקר בראש העין, במודיעין, בגליל ים ובקרית ביאליק.  בקרוב עומד להיחתם גם בבית שמש
 
רשות מקרקעי ישראל מתכננת לשלב את מכרזי מחיר מטרה במכרזים למכירת מגרשים בערים שבהן נחתמו או עומדים להיחתם הסכמי גג. בסך-הכל יוצאו למכירה בשלב ראשון מגרשים לבניית 15,100 דירות.
 
העיר המובילה תהיה ראש העין, שבה יימכרו מגרשים ל-3,000 דירות במחיר מטרה, שהן חלק מהדירות בהסכמי הגג. בצורה דומה יימכרו מגרשים ל-2,000 דירות במודיעין.
 
כן יימכרו מגרשים המהווים חלק מהסכמי הגג העומדים להיחתם בקרוב: 2,500 דירות בגליל ים ובקרית ביאליק, ו-2,000 דירות ביבנה ובבית שמש. בנוסף, קרקע ל-600 דירות בראשון לציון ובכפר יונה.

ובכן, הסכם הגג יביא למכירה של אותם המגרשים בבית שמש אשר צפויים להיחתם בקרוב ובכך ירחיב את הבנייה בעיר