העתירה הוגשה לבית המשפט המחוזי בירושלים בשבתו כבית המשפט לעניינים מנהליים, נגד החלטת הוועדה המחוזית לאשר את תוכנית הרחבת שכונת נווה שמיר (רמה ה' 1), באמצעות עורכי הדין שחר פטל, יואב אינגבר ונתנאל חי, אשר מייצגים את העותרים.
עיקרי טענות העתירה:
בין הטענות המרכזיות המופיעות בעתירה:
ביטול ריאה ירוקה של כ-90 דונם שיועדה לפארק, יער ומסדרון אקולוגי לרווחת.התושבים, והקמת כ-900 יחידות דיור במקומה.
קידום תוכנית משמעותית ללא תוכנית מתאר כוללנית וללא פרוגרמה עירונית עדכנית לעיר בית שמש, ומבלי שכזו עברה כלל שיתוף ציבור.
שינוי מהותי של תוכנית שאושרה בעבר ואף אושרה על ידי בתי המשפט, תוך פגיעה באיזון התכנוני שנקבע.
פגיעה בהסתמכות התושבים, לאחר שהמדינה ומשרד הבינוי והשיכון שיווקו את השכונה במשך שנים כשכונה ירוקה, "קרוב לטבע", עם שטחים פתוחים נרחבים.
היעדר בחינה מספקת של השפעת התוכנית על התשתיות, איכות החיים והמרחב הציבורי.
טענה לפגמים בהליך התכנוני ובהחלטה שלא לאפשר ערר בפני המועצה הארצית.
חברת מועצת העיר תמי זוסמן: "אני נמנית עם העותרים משום שלדעתי מדובר באחת הסוגיות התכנוניות החשובות ביותר לעתידה של בית שמש. חשוב להבהיר: העתירה אינה עוסקת בזהות האוכלוסייה שתתגורר בשכונה, ואינה מתנגדת לציבור כזה או אחר. היא עוסקת בשמירה על שלטון החוק, על תכנון מקצועי, על שטחים ציבוריים, על תשתיות ועל איכות החיים של כלל תושבי העיר.
לצערי, יש מי שמנסים להסיט את הדיון מהשאלות התכנוניות והמשפטיות המהותיות אל המגרש הפוליטי, ולהציג את המאבק כאילו הוא עוסק בשסע בין אוכלוסיות. בעיניי, זו החמצה של הדיון הציבורי.
אני סבורה שכאשר הדיון הציבורי הופך לעיסוק במחלוקות בין מגזרים במקום בשאלות של תכנון ואיכות חיים, הדבר עלול לשרת פוליטיקה המבוססת על קיטוב ושסע חברתי, במקום לקדם פתרונות אמיתיים לטובת כלל תושבי העיר.
אני פועלת ואמשיך לפעול בדיוק כפי שפעלתי עד היום — עבור כל תושבי בית שמש, חרדים, דתיים, מסורתיים וחילונים, ותיקים ועולים חדשים. לכולם מגיעה אותה איכות חיים, אותן תשתיות ואותו תכנון אחראי. עיר חזקה נבנית על תכנון נכון ועל אחריות ציבורית — לא על פילוג."
ב"כ העותרים, עו"ד שחר פטל: "מדובר לעמדת מרשינו תושבי השכונה באחד המקרים המובהקים שבהם מקדמים שינוי תכנוני מרחיק לכת — הקמת כ-900 יחידות דיור על חשבון כ-90 דונם של ריאה ירוקה, יער ומסדרון אקולוגי — בלי התשתית התכנונית הבסיסית שהחוק דורש: בלי תוכנית מתאר כוללנית לעיר ובלי פרוגרמה עירונית עדכנית. אי אפשר לתכנן שכונה שלמה במנותק מהשאלה כיצד תיראה בית שמש כולה, וממצגים שניתנו לתושבים רק לפני זמן קצר.
התוכנית המקורית אושרה בעבר, עמדה במבחן בתי המשפט, וקבעה איזון תכנוני מדוד בין בנייה לשטחים פתוחים. ההחלטה של הוועדה המחוזית הופכת את האיזון הזה על פיו ופוגעת בהסתמכות לגיטימית של תושבים שרכשו את ביתם על סמך מצג רשמי — של המדינה ומשרד הבינוי והשיכון — של שכונה ירוקה, פתוחה ו'קרובה לטבע'.
לכל אלה מצטרף פגם דיוני מהותי: שלילת האפשרות לברר את הסוגיות העקרוניות הללו בפני המועצה הארצית, למרות שמדובר בדיוק בשאלות בעלות השלכות רוחב שהמנגנון הזה נועד להן.
אנחנו מבקשים מבית המשפט להחזיר את ההחלטה לפסים של תכנון מקצועי, שקוף ומאוזן. לטובת איכות החיים של כלל תושבי בית שמש, וההתנהלות התקינה של מוסדות התכנון."
בתמונות; תמי זוסמן, עו"ד שחר פטל- קרדיט צילום יעל סגל וגל קדוש