נתונים חדשים שהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמו השבוע מעלים חשש לעלייה במחירי הדירות בבית שמש. על פי הנתונים, בינואר עד ספטמבר 2014 הוחל בבניית 559 יח"ד חדשות. מדובר על עלייה מזערית של 1.5% לעומת התקופה המקבילה אשתקד למרות שבמקביל הביקושים לדירות בעיר המשיכו לעלות.
לדברי רן בן אברהם, סמנכ"ל הייזום והשיווק בצמח המרמן הבונה את פרויקט נופיה ומתחם שער העיר "בתקופה ההמתנה למע"מ אפס לא רק הזוגות הצעירים ישבו על הגדר. יזמים רבים העדיפו לא להיכנס לפרויקטים חדשים עד יעבור זעם. הבעיה היא שכעת חוק מע"מ אפס נקבר סופית, הזוגות הצעירים חוזרים למשרדי המכירות אך הם מוצאים היצע נמוך של פרויקטים במחירים גבוהים יותר".
עם זאת, בצמח המרמן החליטו להקפיא את המחירים בפרויקטי החברה בשבועות הקרובים לטובת רוכשי הדירות. כך למשל בפרויקט נופיה יוצעו למכירה דירות במחיר התחלתי של 1.399 מיליון שקל. בנוסף, אנשי המכירות עברו הדרכות כדי לאפשר להם לתפור את העסקה הטובה ביותר לפי סוג הלקוח (זוג צעיר, משפר דיור וכו').
פרויקט נופיה כולל 5 מגדלים בני 15 קומות ו-340 יחידות דיור. בסמוך לפרויקט, צמח המרמן מקימה את "שער העיר" מרכז בילוי, פנאי וקניות שיעמוד לרשות תושבי העיר והסביבה בכלל וכן לדיירי המתחם בפרט.
לאחרונה צמח המרמן פתחה לשיווק את המגדל השלישי בפרויקט הכולל 68 יח"ד בתמהיל מגוון של 4-6 חדרים, פנטהאוזים ודופלקסים